为丰富完善百色市工人文化宫职工培训中心配套功能，现面向社会诚招运营合作伙伴。现就相关事宜公告如下：

一、合作招商物业基本情况

合作招商的物业位于百色市迎龙区翔云路中段百色市工人文化宫场地内，房屋规划为地上十一层，地下一层，总建筑面积35041.67平方米，其中地上建筑面积28959.82平方米，地下建筑面积6081.85平方米，房屋产权明晰，没有任何争议。

二、合作招商要求

1.合作运营物业交付使用条件

以职工培训中心现有建设现状为使用交付条件，即现职工培训中心内部属毛坯状态，水电已接引至每层水电井，中央空调及电梯未安装。投资单位可根据使用需求在不影响原建筑使用安全的前提下进行适当拆改，拆改设计要报经相关政府部门审查合格同意后方可进行。

2.合作运营业态范围

职工培训中心运营规划业态以酒店、餐饮、文化项目为主，同时结合工会培训及疗休养业务开展相应运营项目。合作单位可根据自身定位要求，在不违反相关法律法规及上级工会文件要求的前提下，适当增设其他运营项目。

3.合作运营租金计取面积及租金

职工培训中心总建筑面积35041.67平方米，其中地上建筑面积28959.82平方米，地下建筑6081.85平方米。合作租金计取面积为地上部分，招商运营签约期为20年，20年招商租金均值不低于14元/平方米·月，招商进驻正式运营后可缓交前两年租金，且在租期满后在同等条件下可优先考虑续约。

4.合作运营的履约保证金缴纳标准

履约保证金可以现金或银行保函形式缴纳，具体标准为：现金300万元或500万元银行保函。履约保证金退还日期为合作单位完成内部装修正式运营后三个月内。

5.招商运营的装修免租期

给予合作单位装修时间为期一年，装修期不计租金。

三、报名参与方法

1.凡有志于为职工服务，具有独立承担民事责任能力的社会组织、企业单位，或具有完全民事行为能力的个人均可报名参与。报名时，需提交单位营业执照及副本复印件（加盖公章）、法人或委托代理人身份证明、个人需提供身份证复印件。

2.报名地点：百色市工人文化宫项目办公室

3.报名日期：即日起至2020年7月31日

4.联系人：龙贞任 联系电话：18778676045

5.欢迎有意者到现场考察，提交项目合作计划书，具体合作项目和方式面议。

                               百色市总工会

                                  2020年7月1日